（第2022001號）福建省南平南紙基建樓東側一樓辦公室招租公告

我單位決定對以下資產進行招租。

一、擬出租的資產

房產實物現狀：簡單裝修，無辦公電器、無辦公家具。

二、擬出租用途、出租期限

1.出租用途：

（1）辦公室用途僅限于辦公、電子商務、服務貿易使用。不得用于餐飲、酒吧類經營，不得轉租。

2.出租期限：

（1）基建樓東側一樓辦公室為3年。承租人起租時間自合同簽訂之日起計算。

三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關稅費

1、基建樓東側一樓辦公室租賃保證金為3個月租金。

2、租賃標的按月收取租金，每月25日前支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權單方面無條件終止合同，收回租賃物。租賃過程產生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關規定各自承擔，如有未規定的，由承租人承擔。水費、電費及公攤費用、治安費、有線、電話等各項費用由承租人承擔。

四、承租方條件

1.資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營業執照等材料的企事業單位。

2.信用良好，無犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。

五、租賃底價

租金底價為： 基建樓東側一樓辦公室為每月10元/平方米。（含稅價）

對外公開招租，符合招租條件以價高者中標；在同等條件下原承租人具有承租優先權；

六、風險提示

（1）要求由承租人自行負責辦理有關所需政府批準的有關手續（包括房產裝修設施的消防審批手續和驗收等）。

七、租賃報價人需提供

1、已年檢的法人營業執照副本（蓋公章），按要求填寫南紙辦公樓招租投標報價表并蓋章。非企業法人本人來參加報價的，應提供法人代表授權書（原件）、被授權報價人的身份證復印件等相關證明材料一份，并加蓋公章。

2、自然人報價的應攜帶本人有效身份證件（簽字蓋手?。?/span>

八、招租報價要求

招租報價按人民幣進行報價，報價人按租金每月為計費單位進行報價。投標報價需按我公司提供的附表進行填寫，其他投標方式無效。

九、交納保證金

報價人將所租賃標的物3個月租金作為保證金，由報價單位基本賬戶匯入我司指定的開戶銀行和帳戶（自然人投標打款人應與投標人相同），并將該銀行匯款“回執聯”復印件加蓋公章后（另裝），與招租報價一起送達，報價方應注明該款用途為“招租保證金”。

公司戶名：福建省南平南紙有限責任公司

公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司南平成功支行

公司帳號：1406 0548 0900 9032 158，

中標人在收到中標通知書后三個工作日與南平南紙公司資產管理部簽定租賃合同，保證金轉為租賃保證金，剩余部分無息退還；中標后若悔標則罰沒招標保證金。未中標公司的保證金，我公司定標后無息退還。退還保證金本著哪個單位進，退還哪個單位的原則，不做變更。

十、雙方免責條款：

因出租方需要導致租賃場地被征用或拆遷至使租賃合同無法繼續履行的，本次租賃合同自動終止且出租方及承租方互不承擔違約責任，雙方據實結算租金及用水費用。

十一、報價文件送達方式及截止日期

1、采用快件或報價方人員直接送達至南平南紙有限責任公司招標辦 劉璇薇 收，電話8808212 。

2、招租報價截止時間為2022年7月28日10 時（北京時間），截止時間后送達的報價文件將被拒絕。

如有疑問可向南紙招標辦咨詢。聯系電話：0599-8808212。

福建省南平南紙有限責任公司

                                                                                             2021年7月21日

南紙招租投標報價表

備注：辦公室電表和水表分裝，費用由承租戶以計量表數按實繳納。

投標人未報價項目用斜線劃去。

投標保證金由：

投標報價乘以投標項目辦公室面積再乘以3算得。

投標人（蓋章）

年    月    日